“只有最後5天了,要是還有人沒有簽約,不曉得今後還有沒有搬新房子的機會哦!”當鋪這兩天,琉璃路94號院的徐婆婆,心裡忐忑不安,有時甚至急得睡不著覺。
  繼南光廠宿舍片區後,錦江區啟動了東湖片區又一個改造項目———專汽廠宿舍片區模擬搬遷。為了充分尊重不同群體的改造訴求,該項目首次實行了分片生效,任一片區簽約率達100%,該片區補償安置合同即行生效。1月28日是模擬簽約的截止日期,徐婆婆所在的C片區雖然簽約率已達94%,可剩房屋貸款下僅有的5天時間,要是簽約率達不到100%,這次模擬搬遷項目就會終止退出。
  據瞭解,截至1月22日,專汽廠宿舍片區596戶住戶共簽約513戶,簽約率86.1%。其中:A片區簽約74戶,簽約率5usb8.7%;B片區簽約251戶,尚餘19戶未簽約,簽約率93%;C片區簽約188戶,尚餘12戶未簽約,簽約率94%。
  簽約住戶:擔心新居夢沒新成屋指望了
  昨日上午,琉璃路94號院壩里,一些住戶正在忙著掛橫幅,上票貼面表達了他們支持搬遷改造的決心。
  徐婆婆說,自己在這個宿舍住了三十多年了,左鄰右舍都是原來廠里的老同事、老朋友。“這房子是上個世紀80年代修的,經過這麼多年,已經非常破舊了。”她指著樓下的空地,皺起了眉頭:“你看,現在都成了垃圾場,到了夏天巴不得繞道走。”
  “這個月上旬,老伴兒生病走了,家裡只剩下我一個人。”徐婆婆說,女兒很不放心,希望能搬過去和她住在一起。“這次政府啟動模擬搬遷,還實行分片區生效,政策我很滿意。你想嘛,這麼老的房子,如果貨幣終結可以拿到108萬左右,還有啥子不滿足的?”
  徐婆婆說,可就有個別住戶不這麼想。“對面有個住戶就明確說,如果每平方米不賠到1.8萬元,就堅決不簽約。另外還有幾個住戶,也有提出政策之外的條件。工作人員已經明確說了,政策都是統一的。如果答應了他們的要求,那對其他住戶就不公平。但如果到了最後一天還是有人不簽,那(項目)肯定是要終止了,搬新房子就沒有指望了。”說到這兒,徐婆婆有些激動了,焦急神情溢於言表。
  未簽約住戶:滿足條件才簽約
  “黃姐,你們C片區的簽約率已經達到了94%,你們好久來簽約呢?”工作人員昨日再次撥通了未簽約住戶黃大姐的電話。
  電話里,黃大姐也明確表示了自己的想法。她認為,目前房屋的評估價為8700多元不合理。因為周邊的一些商品房樓盤價格都已經超過了1萬元,有的達到了1.2萬元。她家房子和徐婆婆家的一樣大,按照政策可以拿到108萬左右,平均每個平方米1.5萬元。她的想法是,應該將此次補償的綜合單價作為評估價,政策補貼、獎勵等另算。
  工作人員粗略計算了一下,如果按照黃大姐提出的想法,她家70多平方米的房子補償款就達到了150多萬,比政策多了40多萬。
  項目負責人:
  只要未達100%就會終止退出
  據錦江區有關負責人介紹,這個片區以原四川專用汽車廠老企業宿舍為主。2013年,為了切實改善居民居住質量,提升城市形象,市政府將這一片區與南光廠宿舍片區一併納入年度舊城改造計劃,由錦江區負責組織實施。
  “以往項目中,曾出現過少數人‘綁死’大多數群眾改造意願的現象。”因此,為充分尊重不同群體的改造訴求,根據項目本身呈三個相對獨立板塊的實際情況,錦江區首次有針對性地將項目分為A、B、C3個相對獨立的模擬簽約片區。任一片區簽約率達100%,該片區補償安置合同即行生效。
  從目前情況看,三個片區簽約情況繼續呈分化態勢,B、C片區均已超過90%,尤其是在此居住的住戶已基本簽約,剩餘未簽約的住戶中,主要還是對政府會堅持政策原則有所疑慮,認為僵持有贏無輸。
  這位負責人表示,錦江區一直嚴守“一把尺子量到底”的陽光準則和退出機制的剛性原則。他明確表示,該項目中絕對不允許放鬆一戶、一毫的補償標準,而損害絕大多數群眾利益的情況出現。無論是什麼情況下,都沒有非拆不可的地塊。雖然首次實行分片生效,但也必須實現單個片區達到100%簽約率才能生效。到截止時間,任一片區哪怕簽約率已經達到99%、只要有1戶沒有簽約,項目也會終止退出,政府不再對該地塊進行改造。
  最後5天,針對尚未簽約住戶大多居住在外的情況,工作人員會做好宣傳和溝通工作,儘量促成項目實現100%簽約率。若到截止日期仍有住戶未簽約,工作人員將對未簽約部分住戶進行改造意願書面確認,以確保客觀真實地反映每一位住戶的自主意願。
  成都商報記者 李婭  (原標題:首次嘗試分片生效 專汽廠宿舍項目面臨最後5天大考驗)
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